都内 爬虫類 アクアリウム 賃貸 水槽

(東京メトロ半蔵門線直通 三軒茶屋駅)

[マンション] 東京都世田谷区三軒茶屋の賃貸

アクアリウム好きに捧ぐ・飼育許可・可能賃貸!

熱帯魚・めだか・大型魚・古代魚・

ベタ・日淡ブリーダー・金魚好きさんにおすすめ

水槽が置ける飼育可能賃貸物件です(禁煙部屋)

ヒョウモントカゲモドキ・レオパの飼育等・爬虫類要相談

アクアリウム好きの方の為に改修工事をしました

大型魚など水槽の水交換に便利

室内に水槽の水交換専用シンクあり

専用シンクは壁や床に固定しておりません。

排水を繋いでいるだけなので、容易に撤去・移動もできます

(専用シンク前の壁は一般に使用される壁紙ではなく、

水撥ねしても拭き取れる丈夫な壁にしています)

水交換専用水栓蛇口は市販のホースを接続できます

シンク側の壁の幅は、3.36m ございます

ベランダにも水栓あり

床の下地は重い水槽の設置を考慮し、

床下を通常以上に補強強化・丈夫にしました

(見えない所にもお金をかけて改修しています)

一般の賃貸によく使用される木材のフローリングは、

水槽の水交換等の度重なる水こぼれなどにより

木材の変色や素材が腐ってしまう事もございます。

三軒茶屋マンションのアクアリウム部屋の床材は、強度があり

水がこぼれても拭き取りが容易で丈夫な床材を施工しました。

エアコン完備

インターネット・WiFi無料・宅配ボックス有

地下鉄・東京メトロ半蔵門線直通 渋谷駅より4分

東急田園都市線特急で1駅の三軒茶屋駅より徒歩9分

室内フルリノベーション済

外壁もリノベーション・共用廊下の照明も大家のこだわりです。

改装前の居室は和室・畳6帖+板の間でした。

キッチンに机又は小型のダイニングテーブル置けます

実は募集要項より少し広いのです。

お部屋のご内覧時にご確認下さい。

物件名 三軒茶屋マンション 2023年2月末退去予定 近日募集予定です

お問い合わせ↓ アパマンショップ 三軒茶屋駅前店 (東急田園都市線三軒茶屋駅前)

アパマンショップ三軒茶屋駅前店の店舗紹介|賃貸仲介・不動産会社【アパマンショップ】
三軒茶屋駅(東京都世田谷区)周辺の賃貸仲介・不動産会社(不動産屋)をお探しならアパマンショップ三軒茶屋駅前店。全国ネットの豊富な賃貸物件から、ぴったりの賃貸住宅・お部屋探しをお手伝いします。賃貸住宅仲介業店舗数No.1

三軒茶屋マンション102アクアリウム部屋

2021年11月23日 第27回アクアリウムバス

三軒茶屋マンション・出店いたしました

アクアリウムバス|国内最大級の熱帯魚・生き物の即売会イベント2024年4月14日開催
アクアリウムバスは、熱帯魚・生き物即売会イベントです。2024年4月14日開催!熱帯魚、水草、小動物、爬虫類、両生類、甲殻類、植物、昆虫、鳥類、アートグッズ、ハンドメイドなど出店します。一般の方も参加可能!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

賃料/管理費等
敷金/礼金ー  / ー補償金※解約時償却
種別/構造鉄筋コンクリート造/マンション築年月1984年1月
所在地
東京都世田谷区上馬2丁目23-16
主要交通機関東急田園都市線 三軒茶屋駅/徒歩9分
東急田園都市線 駒沢大学駅駅/ 徒歩10分
東急世田谷線  西太子堂駅/徒歩11分・中里バス停/徒歩4分東急バス(渋11・12:渋谷駅方面)小田急バス(下61:下北沢駅前方面)
間取り1K面積20.00m²
間取り詳細 6畳+α方位
階数/部屋番号1階/3階建駐車場
特徴
アクアリウム飼育相談可能賃貸
室内に水交換専用シンク有
ベランダにも水栓有
床は通常以上に補強
水濡れ対策の床材使用
1階の物件・禁煙部屋
和室から洋室へフルリノベーション
外装リノベーション(共用廊下照明も大家のこだわりです)
インターネット・Wi-Fi無料
宅配ボックス有
設備インターネット・Wi-Fi無料・宅配ボックス・ 浴室(レインシャワールーム) トイレ別・洗浄便座・都市ガス・光ファイバー・TVインターホン・エアコン・システムキッチン・2口コンロ・IHクッキングヒータ・給湯(ガス)・室内洗濯機置場・シューズボックス・クローゼット・ゴミ集積場・郵便受け・
周辺情報
コンビニエンスストア201m・ スーパー314m・郵便局350m
保証会社利用必須/指定保証会社加入必須。

詳細は下記店舗にてご確認下さい

契約期間(更新同様再契約できる)再契約型定期借家 2年
その他月額費用
24時間緊急サポート2.750円 月額保証委託料 864円
その他初期費用
 鍵交換代20.000円(税別)
損 保入居可能日入居中

退去時費用ー ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

情報・画像提供元:大家
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、下記取扱店舗までご確認下さい

お問い合わせ↓ アパマンショップ 三軒茶屋駅前店 (東急田園都市線三軒茶屋駅前)

アパマンショップ三軒茶屋駅前店の店舗紹介|賃貸仲介・不動産会社【アパマンショップ】
三軒茶屋駅(東京都世田谷区)周辺の賃貸仲介・不動産会社(不動産屋)をお探しならアパマンショップ三軒茶屋駅前店。全国ネットの豊富な賃貸物件から、ぴったりの賃貸住宅・お部屋探しをお手伝いします。賃貸住宅仲介業店舗数No.1

東京都世田谷区三軒茶屋2-13-16

電話番号 03-5779-7135

営業時間 9:30~19:00  定休日:水曜日

≪三軒茶屋マンション・近隣施設のご案内≫

中里バス停・東急バス(渋谷駅行き)中里 のりば地図 | 東急バス (navitime.biz)

小田急バス(下北沢駅前方面行き)

ファミリーマート世田谷上馬1丁目店 (徒歩3分)東京都世田谷区上馬1-7-10

24時間営業 スーパーマルエツ中里店(徒歩4分) 東京都世田谷区上馬2-26-20

マルエツ 中里店 – マルエツ|しあわせいかつ。 (maruetsu.co.jp)

ローソン世田谷三軒茶屋2丁目店(徒歩5分) 東京都世田谷区三軒茶屋2-2-13

24時間営業 スポーツクラブルネサンス24(徒歩5分)東京都世田谷区三軒茶屋2-2-16

世田谷郵便局 (徒歩4分)東京都世田谷区三軒茶屋2-1-1

三軒茶屋病院 (徒歩4分)東京都世田谷区三軒茶屋1-2-5

食べログ2017・2020百名店で人気の

サンバレーホテル・南北インド料理店(徒歩3分)

東京都世田谷区上馬1-15-10オリエント三軒茶屋ハウス106

ジューシーな唐揚げ・焼き鳥・手羽先・お惣菜が美味しい!

信濃屋・鳥肉店(徒歩3分)東京都世田谷区上馬1-33-8

スーパーオオゼキ野沢店(駒沢大学駅徒歩5分)世田谷区野沢4-24-1

まいばすけっと野沢2丁目店(駒沢大学駅徒歩6分)東京都世田谷区野沢2-31-10

ファミリーマート駒沢大学駅西口店(駒沢大学駅徒歩) 東京都世田谷区上馬4ー3-3

ホテルなどに卸している 食べログまとめ 都内のハイコスパベーカリーに掲載の

パンテコ(駒沢大学駅徒歩7分)東京都世田谷区野沢2-30-3

ティップネス駒沢大学24hours(駒沢大学駅徒歩1分)東京都世田谷区上馬3-15-16

三軒茶屋駅・駒沢大学駅エリアは人気の飲食店・美味しいパン屋さんも沢山ございます。

ご内覧の帰りに散策されてはいかがでしょうか。

<賃貸契約について>

①住みたいお部屋の契約に必要な事は?

入居希望の 賃貸のお部屋を借りるため、部屋の持ち主である大家さんと賃貸契約を結ぶことになります。ご契約までの流れと主に必要なものは以下になります。

不動産会社に提出する書類はさまざまなものがあり、書類がそろわなかったり不備があったりすれば、その分だけ入居審査に時間がかかるので注意が必要です。

一般的に必要となる書類は、次のとおりです。

必要となる書類

  • 収入を証明する書類(源泉徴収票、確定申告書、納税証明書など)
  • 住民票、印鑑証明書、印鑑
  • 連帯保証人の同意書、印鑑証明書
  • 通帳、銀行印(口座振替を希望する場合)

その他、不動産会社から指定されている書類があればそろえるようにしましょう。収入を証明する書類が手元になければ、勤務先に再発行してもらう必要もあるので、時間に余裕を持って書類をそろえることが大切です。

入居審査に通過しなければ部屋を借りることはできないので、どのような点に注目をして審査を行っているのかを把握しておきましょう。

入居審査では「家賃の支払いに問題がないか」や「他の入居者とトラブルを起こさないか」といった点が審査されます。

単に収入の面だけを見られるわけではなく、人柄なども審査の重要なポイントとして意識されている点です。また、申し込む人の社会的な立場によっても、注意すべきポイントは異なります。

会社員の場合であれば、転職して間もなかったり収入から見て家賃が高めな物件を選んでいたりしなければ、入居審査でそれほど時間はかかりません。携帯電話料金の滞納などがなければ、保証会社の審査などで長引くこともないはずです。

フリーランスや自営業者の場合では、会社員と比べると入居審査のハードルが高くなることがあります。スムーズに契約を進めるためには、収入に応じた家賃設定が必要です。

そして、学生が賃貸物件の契約を行うときには、保護者が契約者となることが求められるケースがあります。成人した学生でも連帯保証人を求められるので、一定の収入がある親族に話を通しておきましょう。

契約締結・初期費用支払い

審査が通過したら、契約開始日(入居が可能になる日)を決めて契約書の締結をします。契約開始日は、申し込み日から最短で2週間、伸ばせても3週間前後が一般的です。自由に設定できるとなると、それだけ貸主の不動産経営に影響が出てしまうので「もっと早く住める人を探してくれ」と言われてしまう可能性があるのです。交渉次第では希望日に近づけてくれる貸主もいますが、そう長くは待ってくれないという心づもりでいましょう。

契約締結の際、必要な書類は以下の通りです。

  • 住民票(直近3ヶ月以内のもの)
  • 身分証コピー(審査時に提出したもの、全入居者分)
  • 口座情報
  • 銀行印
  • 認印
基本的に捺印用のハンコは認印で大丈夫ですが、たまに実印でなければならない管理会社があります。その場合は直近3ヶ月分以内の印鑑登録証明書が必要になるので要注意です。また、連帯保証人契約の場合でも、連帯保証人の実印印鑑登録証明書連帯保証人確約書が追加で必要になります。
そして、初期費用の入金を済ませると契約手続きが完了となります。契約開始日が決まり次第、仲介会社に請求書が届くので期日は意外と早く、請求書の発行から1週間弱が多いです。書類作成のスケジュールによっては契約締結より先に支払いとなってしまうこともあるので、これに不信感を抱く人も少なくないでしょう。しかし、管理会社は初期費用の支払い確認後に鍵を交換するため、入金が遅れてしまうと借主に鍵が渡せなくなってしまうのです。そのため物件の引き渡しまでに余裕をもって手続きをするためにこのようなスケジュールになっています。

 

 

コメント