室内は新築・新品！世田谷区三軒茶屋駅の フルリノベーション済み、鉄筋コンクリート造賃貸マンション
新しい生活のスタートにふさわしい、新しくフルリノベーションされたばかりの、三軒茶屋賃貸マンションのお部屋をご紹介いたします。この建物は築年数が古いですが、内部は完全に改修リノベーションされ、新築のような快適な空間が広がっています。
その特徴や設備、魅力を詳しくご紹介いたします。
この賃貸マンションはレトロな古い建物ですが、リノベし新たに蘇らせました。建物自体はレトロな外観ですが、外壁のリノベーション工事により、新築賃貸物件には無い新たな感覚を味わっていただけます。このリノベーションプロジェクトでは、建物内部を一新し、新築・築浅物件のような快適さと魅力が詰まった空間を提供しております。
リノベ済みの為、室内は新築のように全て新品です。一歩室内に足を踏み入れると、玄関横にはマグネット製品が使用できる壁があり、マグネットフック・磁石の傘立てなどを利用可能。シューズボックスの上部はキッチンの収納スペースとして使用できます。
そして、シンプルな白いキッチンがお出迎えします。ここでは2口のIHコンロと他の賃貸物件の設備には殆ど無い、浄水器機能の付いたキッチン水栓が設置されており、料理を楽しむことができます。1Kのお部屋ですが、コンパクトながら台所には小型のダイニングテーブルを置くことができ、一人暮らしに最適な1DKのような使い勝手のいい間取りとして使用できます。
寝室には奥行きのあるクローゼットが備えられており、お洋服や個人用品を整理整頓するのに便利です。さらに、室内には新品のエアコンが設置されております。
シャワールームはオリジナルデザインで、バスタブはありませんが、頭上から温水の出るシャワーが特徴です。壁面はタイルを施工しており、海外やホテルのような、おしゃれな雰囲気を演出しています。朝晩のシャワーを浴びるのが楽しみになることでしょう。
また、三軒茶屋マンションの共用廊下と天井の照明も、おしゃれなデザイン照明にアップグレードされ、エントランスからお部屋までのアプローチも一層魅力的になっています。
この賃貸マンションは世田谷区の魅力的なエリアである三軒茶屋に位置しており、交通アクセスが抜群です。三軒茶屋駅から電車で渋谷駅までわずか5分でアクセスでき、渋谷や表参道への交通もスムーズです。周辺には24時間営業のスーパーマーケット、飲食店、スポーツジム、病院などが充実しており、買い物や外食にも便利です。
このリノベーション済の賃貸・三軒茶屋マンションは、新築のような新しいお部屋で、生活を始めたい方々にぴったりの選択肢です。快適な居住環境と魅力的なエリアが融合し、新たなスタートを切るための素晴らしい環境が整っています。ぜひご内覧いただき、新生活の第一歩を踏み出してください。
角部屋！世田谷区三軒茶屋マンションの紹介。図面・写真
居間・Wi-Fiが無料でご利用できます。
| 賃料/管理費等 | 87000円（管理費 5000円）※禁煙ルーム | ||
|---|---|---|---|
| 敷金/礼金 | ー / ー | 補償金 | 60500円※解約時償却 |
| 種別/構造 | 鉄筋コンクリート造/マンション | 築年月 | １９８４年１月 |
| 所在地 | 東京都世田谷区上馬2丁目 | ||
| 主要交通機関 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅/徒歩9分 東急田園都市線 駒沢大学駅駅/ 徒歩１０分 東急世田谷線 西太子堂駅/徒歩1１分 | ||
| 間取り | １K | 面積 | ２4.００m² |
| 間取り詳細 | 洋 6畳 | 方位 | 東 |
| 階数/部屋番号 | 1階/３階建 | 駐車場 | 無 |
| 特徴 | インターネット・WiFi無料・宅配ボックス 1階・角部屋・禁煙部屋 | ||
| 設備 | 浴室・シャワールーム・トイレ別・温水洗浄便座・都市ガス・光ファイバー・TVインターホン・エアコン・システムキッチン・２口コンロ・IHクッキングヒータ・給湯（ガス）・室内洗濯機置場・クローゼット・ゴミ集積場・郵便受け・ | ||
| 周辺情報 | コンビニエンスストア２０１ｍ・スーパー３１４ｍ・郵便局３５０ｍ | ||
| 保証会社 | 利用必須／指定保証会社加入必須。初回：月額賃料等総額５０％ 詳細は内覧時等ご確認下さい | ||
| 契約期間 | (更新同様再契約できます。）再契約型定期借家 2年 | ||
|---|---|---|---|
| その他月額費用 | 24時間緊急サポート2.750円 月額保証委託料 891円 | ||
| その他初期費用 | 鍵交換代20.000円（税別） | ||
| 損 保 | 有 | 入居可能日 | 即入居可 |
三軒茶屋マンションのお問い合わせ↓ アパマンショップ三軒茶屋駅前店（東急田園都市線 三軒茶屋駅）
世田谷区三軒茶屋2丁目１３－16
電話 03－5779－7135
営業時間 9：30～19：00
水曜日定休
退去時費用ー ※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。
情報提供元:大家
画像提供元:大家
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さい
≪三軒茶屋マンション・近隣施設のご案内≫
中里バス停・東急バス(渋谷駅行き）中里 のりば地図 | 東急バス (navitime.biz)
小田急バス（下北沢駅前方面行き）中里 のりば地図 | 小田急バス (navitime.biz)
ファミリーマート世田谷上馬1丁目店 （徒歩3分）世田谷区上馬1－7－10
24時間営業 スーパーマルエツ中里店（徒歩4分） 世田谷区上馬2－26－20
マルエツ 中里店 – マルエツ｜しあわせいかつ。 (maruetsu.co.jp)
ローソン世田谷三軒茶屋2丁目店（徒歩5分） 世田谷区三軒茶屋2－2－13
24時間営業 スポーツクラブルネサンス24（徒歩5分）世田谷区三軒茶屋2－2－16
世田谷郵便局 （徒歩4分）世田谷区三軒茶屋2－1－1
三軒茶屋病院 （徒歩4分）世田谷区三軒茶屋1－2－5
食べログ2017・2020百名店で人気の
サンバレーホテル・南北インド料理店（徒歩3分）
上馬1－15－10オリエント三軒茶屋ハウス106
ジューシーな唐揚げ・焼き鳥・手羽先・お惣菜が美味しい！
信濃屋・鳥肉店（徒歩3分）世田谷区上馬1－33－8
三軒茶屋駅エリアには人気の飲食店・パン屋等ございます。
散策のついでに、お気軽にご内覧下さい。
不動産会社・契約までの流れ
＜賃貸契約について＞
①住みたいお部屋の契約に必要な事は？
入居希望の 賃貸のお部屋を借りるため、部屋の持ち主である大家さんと賃貸契約を結ぶことになります。ご契約までの流れと主に必要なものは以下になります。
不動産会社契約時の提出書類
不動産会社に提出する書類はさまざまなものがあり、書類がそろわなかったり不備があったりすれば、その分だけ入居審査に時間がかかるので注意が必要です。
一般的に必要となる書類は、次のとおりです。
必要となる書類
- 収入を証明する書類（源泉徴収票、確定申告書、納税証明書など）
- 住民票、印鑑証明書、印鑑
- 連帯保証人の同意書、印鑑証明書
- 通帳、銀行印（口座振替を希望する場合）
その他、不動産会社から指定されている書類があればそろえるようにしましょう。収入を証明する書類が手元になければ、勤務先に再発行してもらう必要もあるので、時間に余裕を持って書類をそろえることが大切です。
入居審査に通過しなければ部屋を借りることはできないので、どのような点に注目をして審査を行っているのかを把握しておきましょう。
入居審査について
入居審査では「家賃の支払いに問題がないか」や「他の入居者とトラブルを起こさないか」といった点が審査されます。
単に収入の面だけを見られるわけではなく、人柄なども審査の重要なポイントとして意識されている点です。また、申し込む人の社会的な立場によっても、注意すべきポイントは異なります。
個別の注意点
会社員の場合であれば、転職して間もなかったり収入から見て家賃が高めな物件を選んでいたりしなければ、入居審査でそれほど時間はかかりません。携帯電話料金の滞納などがなければ、保証会社の審査などで長引くこともないはずです。
フリーランスや自営業者の場合では、会社員と比べると入居審査のハードルが高くなることがあります。スムーズに契約を進めるためには、収入に応じた家賃設定が必要です。
そして、学生が賃貸物件の契約を行うときには、保護者が契約者となることが求められるケースがあります。成人した学生でも連帯保証人を求められるので、一定の収入がある親族に話を通しておきましょう。
契約締結・初期費用支払い
審査が通過したら、契約開始日（入居が可能になる日）を決めて契約書の締結をします。契約開始日は、申し込み日から最短で2週間、伸ばせても3週間前後が一般的です。自由に設定できるとなると、それだけ貸主の不動産経営に影響が出てしまうので「もっと早く住める人を探してくれ」と言われてしまう可能性があるのです。交渉次第では希望日に近づけてくれる貸主もいますが、そう長くは待ってくれないという心づもりでいましょう。
契約締結の際、必要な書類は以下の通りです。
- 住民票（直近3ヶ月以内のもの）
- 身分証コピー（審査時に提出したもの、全入居者分）
- 口座情報
- 銀行印
- 認印
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