リノベーションおしゃれ賃貸・家賃5万円以内

シンプルなキッチンにリノベーションしました。エントランスに宅配ボックスあります。

敷地内に安いカーシェア（安いレンタカー）24時間営業

物件エントランスに24時間レンタル可能な安いカーシェアリング（安いレンタカー）がございます。

返車時のガソリン満タン給油返却不要・24時間乗車可能・パソコン・スマホで24時間予約可能。スズキのハスラーが9時間１000円～（入会金0円・会費0円）乗車はスマホで開錠

屋内・屋根付きバイク駐車場・自転車駐輪場

雨天も安心・屋根付き駐輪場です。

バイクの防犯対策に駐輪場入り口に門扉を新設

防犯対策に駐輪場入り口に専用門扉を新設。バイク駐車場入り口の門扉は非接触錠・偽装困難なタッチキーにて開錠。

東京都内へのアクセス便利・住みたい街ランキング上位の船橋市

東京駅まで24分（JR総武線快速）京成船橋～浅草まで最短24分の船橋駅。JR総武線・京成電鉄・東武アーバンパークライン（始発）・東葉高速鉄道・がご利用できます。船橋駅・東海神駅より隣の西船橋駅は東京メトロ東西線の始発駅。船橋市は東京都内へのアクセスにも便利な人気のエリアです。

船橋市には、ららぽーとTOUKYO－BAY・IKEAがあり、船橋駅周辺には東武百貨店・イトーヨーカドー・駅ビルシャポー・日本最大規模のダイソー・ドンキホーテ・など買い物に便利でコンビニ・飲食店も多く、千葉県の住みたい街ランキング上位、船橋駅人気エリアにあるリノベーション賃貸物件です。

・リノベーションおしゃれ賃貸物件

・宅配ボックス有

・防犯カメラ設置済

・バイク駐車場入り口に　盗難抑止の駐輪場専用門扉があります

・駐輪場の門扉は入居者専用のタッチキーにて各自開錠

・鍵は偽装困難な非接触キーを使用（暗証番号開錠ではありません）

・雨天も安心の屋根付き駐輪場・屋内バイク置き場

（区画整備済、現在は線引きしています。）

・エントランスに24時間乗車可能の格安カーシェアリングも有ります

グーグルマップ↓

Google マップ

Google マップで地図を検索。乗換案内、路線図、ドライブルート、ストリートビューも。見やすい地図でお店やサービス、地域の情報を検索できます。世界地図も日本語で、旅のプランにも便利。

goo.gl

入居者は偽装困難な非接触キーにて開錠

駐輪場の専用門扉です↓

雨天も安心の屋根付き屋内駐輪場

（線引き・区画整備）

↓現在は、各バイクの駐車スペースを確保する為線引きを（区画整備）しました

ロックグランデ船橋の敷地内エントランスにお得なカーシェアリングあります。

スズキのハスラーが約9時間、保険代込みの料金で１０００円～レンタルできます

当日予約可　インターネット・アプリで24時間予約・24時間乗車可能

入会金不要・月会費無料

詳細は↓下記　アースカー　ホームページにとびます

カーシェア 【月額・入会金 無料】の EARTHCAR

月会費ず〜っと無料のEARTHCARのカーシェアです。もちろん入会金も無料。『安く』ておトクに『長時間』乗れるカーシェアがい〜っぱい ♪ 例えば、時間料金は10時間乗ってもたったの1400円。アプリが車のキーになるとっても快適なカーシェアリ...

carshare.earth-car.com

➿0800－555－1960

earthcar(アースカー)エリア船橋で検索してください

物件名　ロックグランデ船橋

ご内覧・お問い合わせは

アパマンショップ津田沼店まで↓

アパマンショップ津田沼店の店舗紹介｜賃貸仲介・不動産会社【アパマンショップ】

津田沼駅（千葉県船橋市）周辺の賃貸仲介・不動産会社（不動産屋）をお探しならアパマンショップ津田沼店。全国ネットの豊富な賃貸物件から、ぴったりの賃貸住宅・お部屋探しをお手伝いします。賃貸住宅仲介業店舗数No.1

www.apamanshop.com

電話　0120－27－1000

（詳細は下記）ご確認下さい。

都内にアクセス便利　JR総武線・京成電鉄・東武アーバンクライン　船橋駅

（東京メトロ東西線直通）東葉高速鉄道　東海神駅をご利用できます

退去時費用ー　※故意又は過失による汚損・破損は別途費用がかかる場合がございます。

情報提供元:大家
画像提供元:大家
※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります。取り扱い不動産会社が複数ある場合は、住宅保険等、一部条件が異なる場合もございますので、取扱店舗までご確認下さい

お問い合わせ　

アパマンショップ津田沼店（JR総武線 津田沼駅より徒歩１分）

電話番号（無料）０１２０－２７－１０００

店舗番号（接続番号）０６７８０６

営業時間１０；００～１９：００

定休日　水曜日

千葉県船橋市前原西２－１４－８

津田沼パスタビル５階

宅建免許　国土交通大臣（４）7144

アパマンショップ津田沼店の店舗紹介｜賃貸仲介・不動産会社【アパマンショップ】

津田沼駅（千葉県船橋市）周辺の賃貸仲介・不動産会社（不動産屋）をお探しならアパマンショップ津田沼店。全国ネットの豊富な賃貸物件から、ぴったりの賃貸住宅・お部屋探しをお手伝いします。賃貸住宅仲介業店舗数No.1

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《ロックグランデ船橋・周辺施設のご案内》

セブンイレブン本町2丁目店（24時間営業）　千葉県船橋市本町２－１２－４

ローソン船橋本町2丁目店（24時間営業）　千葉県船橋市本町２－１４－８

コナミスポーツクラブ船橋　千葉県船橋市湊町２－８－４５（船橋市役所前）

JOYFIT24船橋　千葉県船橋市本町1－31－25　スミレビル４階　（24時間営業）

弘人会　板倉病院　千葉県船橋市本町2－10－1　電話047－431－2662

船橋郵便局　千葉県船橋市南本町７－17　♨

温泉・銭湯　♨紅梅湯　千葉県船橋市南本町8－21　電話047－431－5033

紅梅湯の詳細は↓（徒歩で格安日帰り♨温泉！）

紅梅湯 – 千葉｜ニフティ温泉 (nifty.com)

散策にお勧め

ららぽーとTOKYOーBAY　千葉県船橋市浜町2－1－1

IKEA Tokyo-Bay　千葉県船橋市浜町2－3－30

24時間365日利用OK

アースカーシェアリングの入会方法

スマホでかんたん登録。当日乗車も可能です

earthcarは会員制サービスとなり、はじめに会員登録が必要となります。
本部で確認させていただくため、登録完了まで少々お時間をいただきます。
＞ 会員登録はこちら

会員登録

クレジットカード情報、運転免許証情報も合わせて登録ください。

本部確認

登録いただいた内容の確認をさせていただきます。

登録完了

本部確認後、登録完了メールを受信し、ご利用可能となります。

当日すぐ利用される方はお客様お問い合わせ窓口までご連絡ください

入会時に必要なもの

スマートフォン
Bluetooth機能付き

クレジットカード

運転免許証

アースカーシェアリングの乗車・出発前について

アプリで安全点検

アプリの説明に沿って、クルマに異常がないか点検しましょう。

異常時には必ず連絡を

クルマに異常があった場合はお客様お問い合わせ窓口までご連絡ください。

車内のマニュアル確認

万が一の事故や故障に備え、マニュアルの場所を確認しましょう。

アースカーシェアリングの乗車・運転中について

車内禁煙・ペット禁止

一部のクルマを除き禁煙です。ペットの同乗は原則禁止です。

半分になったら給油を

ガソリンメーターが半分以下になったら給油をしましょう。

時間内に返却を

返却が遅れそうな場合は、利用時間内に追加予約しましょう。

アースカーシェアリングの返却時について

返却は必ず元の場所に

出発したステーションの駐車枠内にきれいに駐車しましょう。

ゴミは持ち帰ろう

ゴミは持ち帰り、汚れた場所は簡易清掃の協力をお願いします。

忘れ物に注意

無人サービスのため、忘れ物があってもすぐに対応できません。

ルールやマナーをお守りいただけない会員様に対しては、
会員資格を取り消しさせていただく場合があります。

不動産会社・契約までの流れ

＜賃貸契約について＞

①住みたいお部屋の契約に必要な事は？

入居希望の 賃貸のお部屋を借りるため、部屋の持ち主である大家さんと賃貸契約を結ぶことになります。ご契約までの流れと主に必要なものは以下になります。

不動産会社契約時の提出書類

不動産会社に提出する書類はさまざまなものがあり、書類がそろわなかったり不備があったりすれば、その分だけ入居審査に時間がかかるので注意が必要です。

一般的に必要となる書類は、次のとおりです。

必要となる書類

• 収入を証明する書類（源泉徴収票、確定申告書、納税証明書など）
• 住民票、印鑑証明書、印鑑
• 連帯保証人の同意書、印鑑証明書
• 通帳、銀行印（口座振替を希望する場合）

その他、不動産会社から指定されている書類があればそろえるようにしましょう。収入を証明する書類が手元になければ、勤務先に再発行してもらう必要もあるので、時間に余裕を持って書類をそろえることが大切です。

入居審査に通過しなければ部屋を借りることはできないので、どのような点に注目をして審査を行っているのかを把握しておきましょう。

入居審査について

入居審査では「家賃の支払いに問題がないか」や「他の入居者とトラブルを起こさないか」といった点が審査されます。

単に収入の面だけを見られるわけではなく、人柄なども審査の重要なポイントとして意識されている点です。また、申し込む人の社会的な立場によっても、注意すべきポイントは異なります。

個別の注意点

会社員の場合であれば、転職して間もなかったり収入から見て家賃が高めな物件を選んでいたりしなければ、入居審査でそれほど時間はかかりません。携帯電話料金の滞納などがなければ、保証会社の審査などで長引くこともないはずです。

フリーランスや自営業者の場合では、会社員と比べると入居審査のハードルが高くなることがあります。スムーズに契約を進めるためには、収入に応じた家賃設定が必要です。

そして、学生が賃貸物件の契約を行うときには、保護者が契約者となることが求められるケースがあります。成人した学生でも連帯保証人を求められるので、一定の収入がある親族に話を通しておきましょう。

契約締結・初期費用支払い

審査が通過したら、契約開始日（入居が可能になる日）を決めて契約書の締結をします。契約開始日は、申し込み日から最短で2週間、伸ばせても3週間前後が一般的です。自由に設定できるとなると、それだけ貸主の不動産経営に影響が出てしまうので「もっと早く住める人を探してくれ」と言われてしまう可能性があるのです。交渉次第では希望日に近づけてくれる貸主もいますが、そう長くは待ってくれないという心づもりでいましょう。

契約締結の際、必要な書類は以下の通りです。

• 住民票（直近3ヶ月以内のもの）
• 身分証コピー（審査時に提出したもの、全入居者分）
• 口座情報
• 銀行印
• 認印

基本的に捺印用のハンコは認印で大丈夫ですが、たまに実印でなければならない管理会社があります。その場合は直近3ヶ月分以内の印鑑登録証明書が必要になるので要注意です。また、連帯保証人契約の場合でも、連帯保証人の実印、印鑑登録証明書、連帯保証人確約書が追加で必要になります。

そして、初期費用の入金を済ませると契約手続きが完了となります。契約開始日が決まり次第、仲介会社に請求書が届くので期日は意外と早く、請求書の発行から1週間弱が多いです。書類作成のスケジュールによっては契約締結より先に支払いとなってしまうこともあるので、これに不信感を抱く人も少なくないでしょう。しかし、管理会社は初期費用の支払い確認後に鍵を交換するため、入金が遅れてしまうと借主に鍵が渡せなくなってしまうのです。そのため物件の引き渡しまでに余裕をもって手続きをするためにこのようなスケジュールになっています。