苦悩の管理人ブログ

三軒茶屋マンション外装プチリノベ③賃貸物件の共用照明 管理賃貸物件である、三軒茶屋マンションの大規模修繕・外装プチリノベにて、共用廊下の照明も交換することにしました。既存の照明は昭和レトロな蛍光灯だったので、カッコイイ照明にしたいと思い、照...

船橋市賃貸物件・共用廊下天井の塗装工事　 入居者の皆様が少しでも気分よく・快適に過ごせるように、共用廊下天井の塗装工事をしました。白色の天井からベージュに色を変更しました。 共用廊下の天井は、普段注視しないかも知れませんが、入居者の皆様に少...

三軒茶屋マンション・外装のプチリノベ工事② ブログ外装プチリノベ①に引き続き、管理賃貸物件の大規模修繕・外壁塗装に伴い共用廊下の改修もすることにしました。 三軒茶屋マンションの共用階段・廊下（1階除く）はタイルの床だったのですが、新たにグレ...

三軒茶屋マンション・外装のプチリノベ工事 外壁の塗装工事をいたしました。工事前の外装は昭和レトロな白色でした。 元の外壁はタイル張りではないため、同じ白色を塗装するのではなく、外装のプチリノベをしたいと思い悩みました。 結果、白色からグレー...

船橋駅賃貸物件・最上階・猛暑対策に取り組む管理人 船橋市にある他の管理物件の屋上改修工事をする事になりました。数年前に屋上改修の際、暑さ対策に一般的な物件に使用される遮熱塗料を施工していました。普通の管理者ならば、トップコート・遮熱塗料の上...

船橋駅の賃貸マンション・ドアのプチリノベ取り組む管理人 各戸の玄関ドアが劣化してきたので工事をする事になり、工事業者に相談しました。 ・①ドアにシートを貼る ・②塗装する ・③扉本体を交換する ③は交換の際ご入居者様にご迷惑をお掛けするため...

最上階の夏の暑さ対策取り組む管理人 屋上改修工事をする事になり、工事業者に相談したのですが、 ・一般的な屋上改修工事は、防水工事のみ（遮熱塗装無し）または防水塗装工事に追加料金で、遮熱塗装（塗料・ペンキ）工事をする物件が主流です。一般的な遮...